Вилла на продажу Дом в продаже в El Candado (Málaga), 6.700.000 €

Ref. 20484

Описание

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
Эта изысканная историческая вилла, тщательно отремонтированная в 2024 году, предлагает частичный вид на море и сочетает в себе исключительный ландшафтный дизайн от Лауры Поу с элегантным внутренним оформлением от известной компании LA ALBAIDA. Недвижимость идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом в его великолепных внутренних двориках, превращенных в уютные лаунжи на открытом воздухе. Его расположение непревзойденно, всего в нескольких минутах езды от пляжа, центра города и эксклюзивного гольф-клуба El Candado.

ПРЕДСТАВЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
Эта историческая вилла предлагает возможность быть разделенной на два отдельных жилища, каждое из которых имеет достаточно открытого пространства. Вилла расположена на трех уровнях, имеет шесть спален, все с ванными комнатами, а также еще одну гостевую ванную комнату и дополнительный туалет у бассейна для дополнительного удобства. На первом этаже расположены три спальни с соответствующими ванными комнатами и очаровательный внутренний дворик с барбекю. В подвале, рядом с одной из жилых комнат, находится подсобное помещение, приспособленное под тренажерный зал или кинозал. На верхнем этаже находится просторная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для превращения в главную спальню благодаря своей уединенности. Кроме того, вилла включает в себя гостевую квартиру с одной стороны, гарантирующую полную независимость.

ВНЕШНИЙ
Экстерьер виллы представляет собой настоящий средиземноморский рай с пышными зрелыми садами и уютными открытыми лаунжами в различных внутренних дворах, идеально подходящими для отдыха и наслаждения окрестностями. Энтузиасты здорового образа жизни найдут особый шарм в небольшом органическом огороде, полном зрелых сортов растений. Кроме того, большая терраса, которая огибает почти весь дом, обеспечивает прямой доступ из каждой спальни на первом этаже, обеспечивая идеальное пространство для наслаждения природой в полном уединении.

ВНУТРЕННИЙ
Этот дом предлагает непревзойденный комфорт благодаря аэротермальной системе Daikin и ACS, кондиционированию воздуха с помощью теплового насоса и управлению воздушной зоной для каждой комнаты. Климат-контроль распределяется через линейные вентиляционные отверстия, в то время как классические чугунные радиаторы Baxi обеспечивают обогрев. Потолочные вентиляторы в спальнях, стратегически расположенные над спальной зоной, добавляют дополнительный штрих свежести. Этот дом сочетает в себе энергоэффективность, передовые технологии и тщательно подобранные детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт в любое время года.
Цена продажи не включает расходы или налоги. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные сборы, ITP 7% или, в качестве альтернативы, 10% НДС и AJD 1,2% от цены покупки) на новую недвижимость и при соблюдении некоторых требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предыдущую продажу или изъятие с рынка. Имеется информационный бюллетень, Указ 218/2005 от 11 октября.

Характеристики

Общие положения
    независимый
    3 этажей
    2 гостиных
    6 спальни
    7 ванных комнат
    5 шкафы
    2 террасы (60 m2)
    прачечная
    кладовая
    Автономный гараж
    Независимая квартира
    Гардеробная комната

Поверхности
    участок: 4.227 m2
    Общая площадь: 734 m2
    Полезная: 700 m2

состояние
    год постройки: 2024
    Совершенно новый

Oборудование
    меблированный
    бассейна
    сады
    камин
    Независимая кухня
    кухонные приборы
    Индивидуальная горячая вода
    индивидуальное отопление
    кондиционера / установка
    параболическая антенна
    телефон
    Wi-Fi
    Переговорное устройство
    Барбекю

Сервисы
    водоснабжение
    Сервис электричества

Качества
    Керамический
    Climalit остекление
    Столярные изделия из ПВХ
    усиленная дверь
    Предохранитель

Безопасности
    тревога
    Пожарная тревога
    наблюдение

Цена

6.700.000 €

  • m2 общая площадь: 9.128 €
  • m2 участок: 1.585 €

  Ипотека

 

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ПЛАТА

23.173 €

Общая сумма
Недвижимость + расходы - вход

5.849.400 €


Посмотреть разбивку


Результаты являются ориентировочными, не являются обязательными и рассчитываются на основе введенных данных.

Энергетический сертификат

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Расположение и окружающая среда

Málaga
El Candado | Málaga-Este

Leaflet | Map data © GoogleMaps
Расположение
    Городской район
    внешний
    От линии пляжа 500 метров
    Юго-восточная ориентация
    вид на море

Рядом с
    школы
    больницы
    торговые центры
    ресторан
    досуг
    спортивные сооружения
    курсы по гольфу
    зеленые поля

Связь
    автобус
    Поезд
    аэропорт

   называть

Использование файлов cookie

Мы используем собственные и сторонние файлы cookie для улучшения работы нашего сайта и в аналитических целях. Некоторые из них необходимы для правильного функционирования сайта, другие вы можете настроить или отклонить. Более подробную информацию вы можете найти на странице Политика использования файлов cookie