Descrizione

Magnifica villa bifamiliare in vendita a Pedregalejo, vicino alla zona di Hacienda Paredes. Nessuna comunità. È un'opportunità.
210 m2 costruiti, distribuiti su 3 piani, più un ampio garage di 75 m2 a livello della strada con capacità per 4 veicoli e abilitato allo svolgimento di eventi; Dispone inoltre di un ripostiglio e di un ampio ripostiglio, e dispone di un ingresso pedonale separato.
Al primo piano troviamo una grande terrazza esposta a sud-est con grande luminosità dove si può godere la maggior parte delle giornate della Costa del Sol, da cui abbiamo accesso diretto al soggiorno (circa 30 m2), che dispone di aria condizionata con pompa di calore, oltre ad avere un bel camino con cassetta marca "Hergón" che rende il soggiorno più accogliente durante le giornate invernali; Ha tende motorizzate, che ne facilitano il movimento e la privacy. Su questo stesso piano troviamo un giardino in una zona più privata della casa, che ci offre la possibilità di installare una piscina.
Dall'ingresso principale troviamo la hall, che dà accesso al soggiorno, alla dispensa, al bagno per gli ospiti, alla porta interna che ci conduce al piano terra (garage) e una spettacolare cucina di 20 m2 completamente attrezzata con una fantastica illuminazione dove è possibile celebrare i pasti con tutta la famiglia e gli amici grazie alla sua spaziosità.
Al secondo piano, abbiamo la zona notte, con 2 bagni esterni (uno en suite) e 3 camere da letto con armadi a muro, originariamente c'erano 4 camere da letto (perfettamente reversibili alla sua situazione precedente), due di esse sono state unificate per convertirla in una camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, orientamento sud-est, con luce naturale e vista sul mare che rendono la suite uno dei gioielli della casa. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con pompa di calore.
Infine, al terzo piano, la casa dispone di un locale mansardato, attualmente adibito ad ufficio per la sua privacy e tranquillità, che ha accesso ad un incantevole terrazzo con vista sul mare. Dispone di aria condizionata con pompa di calore.
Immobile di grande redditività per la sua versatilità, sia come residenza stabile per quelle famiglie che vogliono avere una buona qualità di vita, sia come prodotto di vacanza o di affitto a lungo termine (in questi ultimi due casi ottenendo un ottimo rendimento).
Situato in una tranquilla zona per famiglie, con facile e veloce accesso all'autostrada o a piedi fino alle spiagge di Pedregalejo e El Palo.
La casa è circondata dalle migliori scuole della zona, a pochi metri di distanza: Colegio León XIII, Colegio de La Asunción, Colegio Dulce Nombre de María, Colegio La Biznaga, Colegio La Presentación, Colegio Ángeles Custodios, Cervantes Escuela Internacional, Colegio Las Esclavas, Liceo Francés...
Inoltre, la villa è vicina al Centro Sportivo La Mosca. E, se sei un amante del paddle tennis, puoi goderti i campi di León XIII a 300 m di distanza.
Centri sanitari e farmacie, supermercati (Aldi a 400 m), panifici, fruttivendoli.
Mezzi pubblici, fermata dell'autobus a un minuto, collegamento con il centro di Malaga.