Wohnung mit Garage zu verkaufen Wohnung zum verkauf in La Malagueta (Málaga), 1.290.000 €

Ref. 20453

Beschreibung

LUXUS UND EXKLUSIVITÄT DIREKT AM STRAND
Wir präsentieren Ihnen ein Juwel im Herzen von Málaga, direkt am Strand gelegen und mit privilegiertem Blick auf das Mittelmeer, die emblematische Muelle Uno, die majestätische Kathedrale und die historische Alcazaba. Diese zu renovierende Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer prestigeträchtigen Lage zu gestalten.

Exklusive Funktionen:

146 m² mit geräumigen und hellen Räumen.
4 Schlafzimmer, darunter 3 Hauptschlafzimmer und 1 Dienstmädchenzimmer.
2 Badezimmer im Freien, perfekt für Belüftung und natürliches Licht.
Unabhängige Küche mit unendlichen Möglichkeiten für High-End-Design.
Elegantes Wohnzimmer, das mit einer Terrasse mit Panoramablick und einem privaten Balkon verbunden ist, beide nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen.
Premium-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:

Garagenplatz im Preis inbegriffen, ein exklusiver Luxus im Gebäude.
Einbauschränke, ideal, um die Aufbewahrung stilvoll zu optimieren.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Zugang ausgestattet, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und Komfort für alle garantiert.
Zusätzliche Details, die den Unterschied machen:

Das Hotel liegt auf der prestigeträchtigen 9. Etage und bietet Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht.
Nach Süden ausgerichtet, perfekt, um einzigartige Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen.
Baujahr: 1970, mit solider Bauweise und hervorragendem Potenzial für eine hochwertige Sanierung.
Privilegierte Lage:
Leben Sie umgeben von Luxus, mit dem Strand zu Ihren Füßen und nur wenige Schritte von den besten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem pulsierenden kulturellen Leben entfernt.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrer persönlichen Oase mit Blick auf das Paradies!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein Luxushaus oder eine unvergleichliche Investition zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

Eigenschaften

General
  • 9ª etage
  • 14 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Einbauschränk
  • 1 Terrasse (30 m2)
  • Wäsche
  • Gemeinschaftsgarage

Oberflächen
  • Gebaute: 146 m2
  • Nützlich: 132 m2

Zustand
  • Baujahr: 1969
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Klimaanlage / Vorinstallation
  • Telefon
  • Wifi
  • Türsprechanlage

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Terrazzoboden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Preis

1.290.000 €

  • m2 gebaute: 8.836 €
  • I.B.I. 848 €/Jahre

  Hypothek

Min: 0 €
Max: 1.290.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


      
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Málaga
La Malagueta | Málaga-Este

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • 1ª Strandlinie
  • Südorientierung
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • U-Bahn
  • Zug
  • Flughafen

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