Opportunità unica nella prestigiosa urbanizzazione Mirador de Gibralfaro, Malaga! Vi presentiamo questa splendida villa bifamiliare d'angolo, un vero rifugio di lusso e comfort. Con 350 m² costruiti (300 m² utilizzabili) distribuiti su tre piani, questa casa offre tutto ciò che una famiglia o un investitore può desiderare. Caratteristiche principali: 5 spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per intrattenere. 4 bagni moderni che offrono comfort per tutti i membri della famiglia. Terreno di 200 m² con spazio per godersi la vita all'aria aperta e il clima privilegiato di Malaga. Terrazza e balcone, perfetti per rilassarsi e godersi la vista dell'urbanizzazione. Garage privato, incluso nel prezzo, con capacità per più veicoli. Una posizione imbattibile: Questa casa si trova a soli 5 minuti di auto e a 20 minuti a piedi da Plaza de la Merced e dalle spiagge di Malaga, offrendo la tranquillità di un quartiere esclusivo e la comodità di essere vicino al cuore della città. Maggiori dettagli: Spazi luminosi e spaziosi su tutti i piani, pensati per la vita moderna. Master suite con bagno privato, che offre un'oasi di privacy. Giardino privato ideale per incontri all'aperto, attrezzato con piscina, zona barbecue e cucina esterna. Efficienza energetica con pannelli solari e batteria, oltre a riscaldamento e aria condizionata individuali. Costruita nel 2004, questa casa è in perfette condizioni, con armadi a muro, ripostiglio e orientamento sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Possibilità di appartamento indipendente all'interno della proprietà, ideale per investitori. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà unica in uno dei quartieri più esclusivi di Malaga. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

ATTRAZIONI Nel cuore di una delle dimore storiche più belle della città, sta prendendo forma un esclusivo progetto di riabilitazione. Quattro edifici convivono armoniosamente all'interno di questo complesso architettonico unico, fondendo storia e modernità. Due edifici sono di nuova costruzione, mentre gli altri due conservano le facciate e le strutture storiche, subendo un meticoloso processo di restauro. La residenza si trova in una delle strutture di nuova costruzione, caratterizzate da un design all'avanguardia e finiture di lusso. Goditi le piscine comunali, una palestra, un'area sociale e garage, il tutto a soli 200 metri dalle più belle spiagge di Malaga. PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ Situato nel quartiere più prestigioso di Malaga, questo gioiello immobiliare ti colloca nel cuore del comfort e dello stile di vita mediterraneo. A pochi passi dal porto e dalla sua vivace scena gastronomica e di intrattenimento, è circondato dalle migliori scuole internazionali e offre accesso immediato a ospedali e centri sportivi. La rete di trasporti pubblici ti collega senza sforzo a tutta la città, il tutto mentre ti godi la serenità di una posizione impareggiabile. ESTERNO Un complesso che trasuda storia ed esclusività, caratterizzato da giardini e scale meticolosamente progettati che collegano i suoi quattro edifici. Due piscine da sogno, una palestra all'avanguardia e un'elegante area sociale offrono spazi per il relax e il benessere. I garage al piano superiore e sotterranei garantiscono la massima comodità, mentre un ascensore collega senza soluzione di continuità i livelli inferiore e superiore. In questa cornice privilegiata, la residenza è ospitata in un edificio nuovo di zecca, progettato per soddisfare gli standard più elevati. INTERNO Ogni spazio è stato progettato con cura per trasmettere calore e raffinatezza, con un progetto di interior design impeccabile e materiali di alto livello di marchi come Porcelanosa. La residenza vanta un bellissimo patio, terrazza e balcone alla francese, che consentono di godere del clima mediterraneo in completa privacy. Tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite, la padronale dotata di cabina armadio, sono completate da un'ampia zona giorno open space che integra perfettamente il soggiorno e la cucina, vero cuore della casa. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo capolavoro di design e comfort. Contattaci per ulteriori tipi di proprietà disponibili all'interno dello stesso sviluppo. Le immagini pubblicate sono rendering generali dello sviluppo, che mostrano la qualità dei materiali utilizzati, e non corrispondono completamente all'unità specifica elencata.

VILLA ESCLUSIVA NELL'URBANIZZAZIONE DI EL CANDADO – EAST MALAGA Vi presentiamo questa magnifica villa situata in una delle zone più esclusive della città di Malaga, Urbanización El Candado, nella zona orientale. Un'enclave residenziale unica nel suo genere con sicurezza 24 ore su 24, a soli 200-300 metri dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi necessari. Caratteristiche principali: terreno: 1.300 m² ca. Abitazioni: 400 m² circa distribuiti su 3 livelli. Camere da letto e bagni: 4 ampie camere da letto e 4 bagni (di cui uno en-suite). Cucina principale: circa 60 m², con un grande barbecue integrato e accesso diretto ai giardini. Seconda cucina: Situata in un'altra stanza per un maggiore comfort. Soggiorno: circa 45 m², con camino e accesso diretto ai giardini. Aree esterne: Giardini con terrazza, punti panoramici e splendide viste sulla baia di Malaga. Piscina privata con zona bar, barbecue e servizio docce. Extra: lavanderia, ripostigli, cisterna d'acqua e riscaldamento centralizzato con pannelli solari. Parcheggio: Capacità per 6 veicoli, con due aree di accesso indipendenti. Posizione privilegiata: Facile accesso all'autostrada e al centro città. Vicino a negozi, supermercati, scuole e alla spiaggia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2000 e necessita di piccole migliorie, ma offre un'opportunità unica per vivere o investire in una proprietà esclusiva con tutte queste caratteristiche. Prezzo: 1.750.000 € . Non perdete l'occasione di visitare questa villa unica in una delle migliori zone di Malaga! Per maggiori informazioni o visite, non esitate a contattarci.

L'edificio può ospitare fino a 22 persone e dispone di 2 duplex e 7 monolocali. Il complesso è costituito da due piccoli blocchi. Il primo blocco ospita la casa, il parcheggio, due duplex (11 e 12) che si affacciano sulla strada, di 48 m² e 4 posti letto, con un letto, un divano letto e due bagni. Il monolocale 13 ha una superficie di 35 m² e un patio. Lo studio 24 si trova in questo blocco. L'altro blocco dispone di 5 monolocali di 30 m². Lo Studio 31 regala una vista sul mare. Velerín. Lo Studio 32 di Torrebermeja dispone di un solarium esposto a est, mentre gli studi 21, 22 e 23 hanno accesso diretto al giardino.

ATTRAZIONI Questa squisita villa storica, meticolosamente ristrutturata nel 2024, offre una vista parziale sul mare e combina l'eccezionale design del paesaggio di Laura Pou con l'elegante decorazione d'interni della rinomata azienda LA ALBAIDA. La proprietà è perfetta per godersi il clima mediterraneo nei suoi magnifici cortili, trasformati in accoglienti salotti all'aperto. La sua posizione è imbattibile, a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal centro città e dall'esclusivo El Candado Golf Club. PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ Questa villa storica offre la possibilità di essere divisa in due abitazioni separate, ognuna con ampio spazio esterno. Distribuita su tre livelli, la villa dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti e un ulteriore WC a bordo piscina per una maggiore comodità. Il piano nobile ospita tre camere da letto con i rispettivi bagni e un incantevole patio con barbecue. Al piano seminterrato, accanto a uno dei soggiorni, si trova un ripostiglio, adattabile come palestra o sala cinema. Il piano superiore offre una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale per diventare la suite padronale grazie alla sua privacy. Inoltre, la villa comprende un appartamento per gli ospiti su un lato, garantendo la totale indipendenza. ESTERNO Gli esterni della villa sono un vero paradiso mediterraneo, con lussureggianti giardini maturi e accoglienti salotti all'aperto nei vari cortili, ideali per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante. Gli amanti della vita sana troveranno un fascino speciale nel piccolo orto biologico, ricco di varietà di piante mature. Inoltre, l'ampio terrazzo che avvolge quasi tutta la casa offre l'accesso diretto da ogni camera da letto al piano terra, fornendo uno spazio ideale per godersi l'aria aperta in totale privacy. INTERNO Questa casa offre un comfort senza pari grazie al sistema aerotermico Daikin e ACS, all'aria condizionata tramite pompa di calore e al controllo Airzone per ogni stanza. Il climatizzatore è distribuito attraverso bocchette lineari, mentre i classici radiatori in ghisa Baxi forniscono il riscaldamento. I ventilatori a soffitto nelle camere da letto, posizionati strategicamente sopra la zona notte, aggiungono un tocco di freschezza in più. Questa casa combina efficienza energetica, tecnologia avanzata e dettagli accuratamente selezionati per offrire il massimo comfort in tutte le stagioni. Il prezzo di vendita non include costi o tasse. Costi aggiuntivi per l'acquirente: spese di iscrizione e notarili, ITP 7% o, in alternativa IVA 10% e AJD 1,2% sul prezzo di acquisto) su immobili nuovi e soggetti ad alcuni requisiti da soddisfare. Queste informazioni sono soggette a errori, omissioni, modifiche, vendita precedente o ritiro dal mercato. Disponibile foglio informativo, Decreto 218/2005 dell'11 ottobre.