Opportunité unique dans la prestigieuse urbanisation Mirador de Gibralfaro, Malaga ! Nous vous présentons cette superbe villa jumelée d’angle, une véritable retraite de luxe et de confort. Avec 350 m² construits (300 m² utilisables) répartis sur trois étages, cette maison offre tout ce qu’une famille ou un investisseur peut souhaiter. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. 4 salles de bains modernes offrant un confort pour tous les membres de la maison. Terrain de 200 m² avec espace pour profiter de l’extérieur et du climat privilégié de Malaga. Terrasse et balcon, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur l’urbanisation. Garage privé, inclus dans le prix, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un emplacement imbattable : Cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture et à 20 minutes à pied de la Plaza de la Merced et des plages de Malaga, offrant la tranquillité d’un quartier exclusif et la commodité d’être proche du cœur de la ville. Informations pratiques : Des espaces lumineux et spacieux à tous les étages, conçus pour la vie moderne. Suite parentale avec salle de bain privée, offrant une oasis d’intimité. Jardin privé idéal pour les rassemblements en plein air, équipé d’une piscine, d’un espace barbecue et d’une cuisine extérieure. Efficacité énergétique avec des panneaux solaires et une batterie, ainsi qu’un chauffage et une climatisation individuels. Construite en 2004, cette maison est en parfait état, avec des armoires encastrées, un débarras et une orientation sud-est qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Possibilité d’appartement indépendant au sein de la propriété, idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété unique dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Malaga. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

FAITS SAILLANTS Au cœur de l’une des plus belles demeures historiques de la ville, un projet exclusif de réhabilitation prend forme. Quatre bâtiments cohabitent harmonieusement au sein de cet ensemble architectural unique, mêlant histoire et modernité. Deux bâtiments sont nouvellement construits, tandis que les deux autres conservent leurs façades et structures historiques, faisant l’objet d’un processus de restauration méticuleux. La résidence est située dans l’une des structures nouvellement construites, avec un design avant-gardiste et des finitions luxueuses. Profitez de piscines communes, d’une salle de sport, d’un espace social et de garages, le tout à seulement 200 mètres des plus belles plages de Malaga. PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ Situé dans le quartier le plus prestigieux de Malaga, ce joyau immobilier vous place au cœur du confort et du style de vie méditerranéens. À quelques pas du port et de ses restaurants et divertissements animés, il est entouré des meilleures écoles internationales et offre un accès immédiat aux hôpitaux et aux centres sportifs. Le réseau de transports en commun vous relie sans effort à l’ensemble de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un emplacement inégalé. EXTÉRIEUR Un complexe qui respire l’histoire et l’exclusivité, avec des jardins méticuleusement conçus et des escaliers qui relient ses quatre bâtiments. Deux piscines de rêve, une salle de sport ultramoderne et un élégant espace social offrent des espaces de détente et de bien-être. Les garages aux niveaux supérieurs et souterrains assurent un confort maximal, tandis qu’un ascenseur relie de manière transparente les niveaux inférieur et supérieur. Dans ce cadre privilégié, la résidence est installée dans un bâtiment flambant neuf, conçu pour répondre aux normes les plus élevées. INTÉRIEUR Chaque espace a été conçu avec soin pour transmettre chaleur et sophistication, avec un projet de design d’intérieur impeccable et des matériaux de premier ordre de marques comme Porcelanosa. La résidence dispose d’un beau patio, d’une terrasse et d’un balcon à la française, vous permettant de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Trois chambres, chacune avec une salle de bains privative – la chambre principale dotée d’un dressing – sont complétées par un espace de vie spacieux et ouvert qui intègre parfaitement le salon et la cuisine, le véritable cœur de la maison. Des toilettes pour les invités et une buanderie complètent ce chef-d’œuvre de design et de confort. Contactez-nous pour plus de types de propriétés disponibles dans le même développement. Les images publiées sont des rendus généraux du développement, mettant en valeur la qualité des matériaux utilisés, et ne correspondent pas entièrement à l’unité spécifique répertoriée.

VILLA EXCLUSIVE DANS L’URBANISATION EL CANDADO – MALAGA EST Nous vous présentons cette magnifique villa située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville de Malaga, Urbanización El Candado, dans la zone orientale. Une enclave résidentielle unique avec une sécurité 24 heures sur 24, à seulement 200-300 mètres de la plage et entourée de tous les services nécessaires. Caractéristiques principales : Parcelle : 1 300 m² env. Logement : 400 m² env. répartis sur 3 niveaux. Chambres et salles de bains : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains (dont une en suite). Cuisine principale : env. 60 m², avec un grand barbecue intégré et un accès direct aux jardins. Deuxième cuisine : Située dans une autre pièce pour plus de confort. Séjour : env. 45 m², avec cheminée et accès direct aux jardins. Espaces extérieurs : Jardins avec terrasse, points de vue et belles vues sur la baie de Malaga. Piscine privée avec espace bar, barbecue et service de douche. Extras : Buanderie, débarras, citerne d’eau et chauffage central avec panneaux solaires. Parking : Capacité de 6 véhicules, avec deux zones d’accès indépendantes. Emplacement privilégié : Accès facile à l’autoroute et au centre-ville. Proche des commerces, des supermarchés, des écoles et de la plage. La propriété a été rénovée en 2000 et a besoin d’améliorations mineures, mais offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans une propriété exclusive avec toutes ces caractéristiques. Prix : 1.750.000 € . Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa unique dans l’un des meilleurs quartiers de Malaga ! Pour plus d’informations ou des visites, n’hésitez pas à nous contacter.

L’immeuble peut accueillir jusqu’à 22 personnes et dispose de 2 duplex et de 7 studios. Le complexe se compose de deux petits blocs. Le premier bloc abrite la maison, le parking, deux duplex (11 et 12) donnant sur la rue, mesurant 48 m² et pouvant accueillir 4 personnes, avec un lit, un canapé-lit et deux salles de bains. Le Studio 13 dispose de 35 m² et d’un patio. L’étude 24 se trouve dans ce bloc. L’autre bloc dispose de 5 studios de 30 m². Le Studio 31 offre une vue sur la mer. Velerín. Le Studio 32 à Torrebermeja dispose d’un solarium orienté à l’est, et les studios 21, 22 et 23 ont un accès direct au jardin.

FAITS SAILLANTS Cette exquise villa historique, méticuleusement rénovée en 2024, offre une vue partielle sur la mer et combine l’aménagement paysager exceptionnel de Laura Pou avec une décoration intérieure élégante de la célèbre société LA ALBAIDA. La propriété est parfaite pour profiter du climat méditerranéen dans ses magnifiques cours, transformées en salons extérieurs confortables. Son emplacement est imbattable, à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville et de l’exclusif club de golf El Candado. PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ Cette villa historique offre la possibilité d’être divisée en deux habitations distinctes, chacune avec un grand espace extérieur. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de six chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains pour les invités et des toilettes supplémentaires au bord de la piscine pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec leurs salles de bains respectives et un charmant patio avec barbecue. Au sous-sol, à côté de l’un des salons, il y a une buanderie, adaptable comme salle de sport ou de cinéma. L’étage supérieur offre une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante, idéale pour devenir la suite parentale en raison de son intimité. De plus, la villa comprend un appartement d’invités d’un côté, garantissant une indépendance totale. EXTÉRIEUR Les extérieurs de la villa sont un véritable paradis méditerranéen, avec des jardins luxuriants et des salons extérieurs confortables dans les différentes cours, idéaux pour se détendre et profiter des environs. Les amateurs d’un mode de vie sain trouveront un charme particulier dans le petit potager biologique, plein de variétés de plantes matures. De plus, la grande terrasse qui entoure la quasi-totalité de la maison offre un accès direct depuis chaque chambre du rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. INTÉRIEUR Cette maison offre un confort inégalé avec son système aérothermique Daikin et ACS, la climatisation par pompe à chaleur, et le contrôle de l’Airzone pour chaque pièce. La climatisation est distribuée par des bouches d’aération linéaires, tandis que les radiateurs classiques en fonte Baxi assurent le chauffage. Les ventilateurs de plafond dans les chambres, stratégiquement placés au-dessus de la zone de couchage, ajoutent une touche supplémentaire de fraîcheur. Cette maison combine efficacité énergétique, technologie de pointe et détails soigneusement sélectionnés pour offrir un maximum de confort en toutes saisons. Le prix de vente n’inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l’acquéreur : frais d’inscription et de notaire, ITP 7 % ou, alternativement 10 % TVA et AJD 1,2 % sur le prix d’achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d’information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.