???? **2nd Line Beach Apartment Building – Investitionsmöglichkeit im Osten Málagas!** In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, zwischen dem Strand von **El Palo** Echevarria de El Palo und umgeben von Geschäften, Restaurants und dem ganzen Geschmack von Málaga und der internationalen Küche, präsentieren wir dieses **ideale Wohngebäude für Investoren**. ???? Gebäude-Layout:** * **Erdgeschoss:** 2 unabhängige Studios * **Erster Stock:** 2-Zimmer-Wohnung * **Zweiter Stock:** 3-Zimmer-Wohnung * **Penthouse:** 1-Zimmer-Apartment mit **privater Terrasse von 40 m² und Meerblick** ???? **Privilegierte Lage im Osten Málagas**, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einer Gegend, die ständig neu bewertet wird. Perfekt sowohl für die touristische als auch für die private Vermietung. ???? Garantierte Rentabilität in einer einzigartigen Enklave, in der das Meer, die Kultur und das lokale Leben zusammenkommen.

Hier ist eine kommerziellere, elegante Version, die darauf abzielt, das Interesse von Investoren zu wecken: --- # Exklusives Resort mit Platz für 22 Gäste ## Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol Wir präsentieren diesen großartigen Touristenkomplex, der dank seiner Vielseitigkeit, Unterkunftskapazität und exzellenter Verteilung eine hohe Rentabilität bietet. Das Anwesen verfügt über **9 Unterkunftseinheiten**, verteilt auf **zwei unabhängige Gebäude** mit einer Gesamtkapazität von **22 Personen**, was es zu einer idealen Option für touristische Nutzung oder als Investition im Fernkulturerbe macht. ### Grundriss des Komplexes ### Erstes Gebäude Dieser Block umfasst: * Das **Haupthaus**, ideal für die Wohnung des Eigentümers oder die Verwaltung des Komplexes. * **Parkplatz**. * **Zwei große Doppelhäuser** (11 und 12) mit jeweils **48 m²**, mit Blick auf die Straße und Platz für vier Personen. Jedes Haus verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und **zwei voll ausgestattete Badezimmer**, was ein hohes Maß an Komfort bietet. * **Studio 13**, mit **35 m²**, mit einer angenehmen privaten Terrasse, die Licht bietet, und einem exklusiven Außenbereich. * **Studio 24**, ebenfalls in diesem Gebäude. ### Zweites Gebäude Dieser Block beherbergt **fünf Studios** von jeweils etwa **30 m²**, mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Außenbereichen, die einen Mehrwert bieten. Besonders hervorzuheben sind: * **Studio 31**, mit wunderschönem Meerblick. * **Estudio 32 (Torrebermeja)**, mit einem fantastischen privaten Solarium nach Osten ausgerichtet, perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas. * Die Studios **21, 22 und 23**, mit direktem Zugang zum Garten, bieten eine ruhige Umgebung und werden von den Gästen sehr gefragt. ## Eine Investition mit mehreren Möglichkeiten Dank seiner Verteilung, Unterkunftskapazität und Vielfalt an Typologien ist dieser Komplex ideal, um weiterhin als Touristenunterkünfte zu dienen, ein hochbelegtes Ferienvermietungsunternehmen zu entwickeln oder eine Immobilienimmobilie mit erheblichem Bewertungspotenzial zu integrieren. Seine Konfiguration ermöglicht es, die professionelle Verwaltung des Komplexes mit der Nutzung des Haupthauses zu verbinden und bietet so sowohl nationale als auch internationale Investoren eine sehr attraktive Lösung. ### Höhepunkte ✔ Komplex mit **9 unabhängigen Unterkünften**. ✔ Kapazität für **22 Gäste**. ✔ 2 Doppelhaushälfte und 7 Studios vollständig verteilt. ✔ Freistehendes Haupthaus. ✔ Parkplatz. ✔ Terrassen, Garten, Terrassen und Solarium. ✔ Einige Einheiten mit Meerblick. ✔ Ausgezeichnete Gelegenheit für Tourismus- oder Kulturerbeinvestitionen. **Eine einzigartige Immobilie, die Profitabilität, Vielseitigkeit und enormes Wachstumspotenzial in einem der Sektoren mit der höchsten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt vereint.** --- **Verbraucherinformation** In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis **die aus dem Verkauf anfallenden Ausgaben** wie Notargebühren, Registergebühren, Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, je nachdem), Finanzierungsgebühren oder sonstige Ausgaben im Zusammenhang mit der Übertragung der Immobilie nicht umfasst.