فيلا حصرية في إل كاندادو العمراني - شرق ملقة نقدم هذه الفيلا الرائعة الواقعة في واحدة من أكثر المناطق تميزا في مدينة ملقة ، Urbanización El Candado ، في المنطقة الشرقية. جيب سكني فريد من نوعه مع أمن على مدار 24 ساعة، على بعد 200-300 متر فقط من الشاطئ وتحيط به جميع الخدمات اللازمة. دلائل الميزات: قطعة أرض: 1,300 متر مربع تقريبا. السكن: 400 متر مربع تقريبا موزعة على 3 مستويات. غرف النوم والحمامات: 4 غرف نوم فسيحة و 4 حمامات (واحد داخلي). المطبخ الرئيسي: حوالي 60 متر مربع ، مع مرافق شواء كبيرة متكاملة وإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق. المطبخ الثاني: يقع في غرفة أخرى لمزيد من الراحة. غرفة المعيشة: حوالي 45 مترا مربعا ، مع مدفأة وإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق. المناطق الخارجية: حدائق مع شرفة, وجهات نظر وإطلالات جميلة على خليج ملقة. مسبح خاص مع منطقة بار وخدمة الشواء والاستحمام. الإضافات: غسيل الملابس وغرف التخزين وخزان المياه والتدفئة المركزية مع الألواح الشمسية. مواقف السيارات: تتسع ل 6 مركبات ، مع منطقتين مستقلتين. الموقع المميز: سهولة الوصول إلى الطريق السريع ووسط المدينة. قريبة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس والشاطئ. تم تجديد العقار في عام 2000 ويحتاج إلى تحسينات طفيفة ، ولكنه يوفر فرصة فريدة للعيش أو الاستثمار في عقار حصري بكل هذه الميزات. السعر: 1.750.000 €. لا تفوت فرصة زيارة هذه الفيلا الفريدة في واحدة من أفضل مناطق ملقة! لمزيد من المعلومات أو الزيارات ، لا تتردد في الاتصال بنا.

يمكن أن يستوعب المبنى ما يصل إلى 22 شخصا ويحتوي على 2 دوبلكس و 7 استوديوهات. يتكون المجمع من كتلتين صغيرتين. يضم المبنى الأول المنزل وموقف السيارات ومنزلين دوبلكسين (11 و 12) يطلان على الشارع ، بمساحة 48 مترا مربعا ويتسع ل 4 أشخاص ، مع سرير وسرير أريكة وحمامين. يحتوي الاستوديو 13 على مساحة 35 متر مربع وفناء. الدراسة 24 في هذه الكتلة. يحتوي المبنى الآخر على 5 استوديوهات بمساحة 30 متر مربع. يوفر Studio 31 إطلالات على البحر. فيليرين. يحتوي Studio 32 في Torrebermeja على مقصورة تشمس اصطناعي مواجهة للشرق، وتوفر الاستوديوهات 21 و22 و23 إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة.

يبرز هذه الفيلا التاريخية الرائعة ، التي تم تجديدها بدقة في عام 2024 ، توفر إطلالات جزئية على البحر وتجمع بين تصميم المناظر الطبيعية الاستثنائية من قبل Laura Pou والديكور الداخلي الأنيق من قبل شركة LA ALBAIDA الشهيرة. يعتبر مكان الإقامة مثاليا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في ساحات فناءه الرائعة ، والتي تم تحويلها إلى صالات مريحة في الهواء الطلق. موقعه لا يهزم ، على بعد بضع دقائق فقط بالسيارة من الشاطئ ووسط المدينة ونادي إل كاندادو للغولف الحصري. تقديم العقار توفر هذه الفيلا التاريخية الفرصة للتقسيم إلى مسكنين منفصلين ، لكل منهما مساحة خارجية واسعة. موزعة على ثلاثة طوابق ، تحتوي الفيلا على ست غرف نوم ، تحتوي جميعها على حمامات داخلية ، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف ومرحاض إضافي بجانب المسبح لمزيد من الراحة. يضم الطابق الرئيسي ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة بها وفناء ساحر مع مرافق للشواء. في الطابق السفلي ، بجوار إحدى غرف المعيشة ، توجد غرفة مرافق قابلة للتكيف كصالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما. يوفر الطابق العلوي غرفة نوم واسعة مع حمام داخلي ، مما يجعله الجناح الرئيسي نظرا لخصوصيته. بالإضافة إلى ذلك ، تضم الفيلا شقة للضيوف على جانب واحد ، مما يضمن الاستقلال التام. براني تعد الواجهات الخارجية للفيلا جنة البحر الأبيض المتوسط الحقيقية ، مع حدائق مورقة وناضجة وصالات مريحة في الهواء الطلق في ساحات الفناء المختلفة ، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة. سيجد عشاق الحياة الصحية سحرا خاصا في حديقة الخضروات العضوية الصغيرة المليئة بأصناف النباتات الناضجة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر التراس الكبير الذي يلتف حول المنزل بأكمله تقريبا وصولا مباشرا من كل غرفة نوم في الطابق الأرضي ، مما يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق في خصوصية تامة. داخل يوفر هذا المنزل راحة لا مثيل لها من خلال نظام Daikin الحراري الهوائي وACS وتكييف الهواء عبر المضخة الحرارية والتحكم في منطقة الهواء لكل غرفة. يتم توزيع التحكم في المناخ من خلال فتحات التهوية الخطية ، بينما توفر مشعات الحديد الزهر الكلاسيكية Baxi التدفئة. تضيف مراوح السقف في غرف النوم ، الموضوعة بشكل استراتيجي فوق منطقة النوم ، لمسة إضافية من النضارة. يجمع هذا المنزل بين كفاءة الطاقة والتكنولوجيا المتقدمة والتفاصيل المختارة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة طوال جميع الفصول. سعر البيع لا يشمل التكاليف أو الضرائب. تكاليف إضافية للمشتري: رسوم الاكتتاب وكاتب العدل ، ITP 7٪ أو 10٪ ضريبة القيمة المضافة و 1.2٪ دينار دراعي على سعر الشراء) على العقارات الجديدة وتخضع لبعض المتطلبات الواجب استيفاؤها. تخضع هذه المعلومات للأخطاء أو السهو أو التعديلات أو البيع المسبق أو الانسحاب من السوق. ورقة المعلومات متاحة، المرسوم 218/2005 11 أكتوبر.